Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 67.25m2
Kaiser Imoobilien vam predstavlja stan, drugi red do morja v Opatiji. Etaža se sestavlja iz dveh hodnikov, dveh kopalnic, kuhinje, sobe in nenakrite terase, s katere se razprostira pogled na morje in Kvarner. Stanju pripadata dva skladišči in logija skupne površine 24 m2, ter še eno skladišče v kleti. Odlična lokacija in bližina vseh storitev naredijo to nepremičnino zelo zanimivo. Dokumentacija urejena. Prosto kontaktirajte vašo agentko za ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 507 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 926 €/m²

Razlika od mediane +43,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 338 €/m²–8 433 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 742 000 € · 69 m² 10 754 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 44 €–536 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Kaiser Immobilien Ta ponudba 570 000 €
• Remax Centar nekretnina 570 000 €

Dodatne informacije

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

93391

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 8 507 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 570 000 €; Remax Centar nekretnina – 570 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia