Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 214 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 1 310 000 € 6 121 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, dwóch pokoi i dwóch łazienek o łącznej powierzchni 103,81 m2, do którego należy jako część boczna tarasu na 4. Powierzchnia podłogi 11,13 m2 oraz powierzchnia ogrodu 7,50 m2, taras na dachu i zielony dach o łącznej powierzchni 62,06 m2, 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz pomieszczenia magazynowe w piwnicy o powierzchni 29,79 m2, łączna powierzchnia mieszkania i jego części 214,29 m2. Cicha lokalizacja, blisko wszystkich udogodnień. Budowa i wyposażenie najwyższej jakości Izolacja termiczna budynku to A+. Zewnętrzna izolacja termiczna składa się z dwóch warstw kamiennej wełny mineralnej o różnej gęstości - Izolacja akustyczna podłóg wykonana jest specjalną mieszanką Thermotec o grubości 5/10 cm, membraną akustyczną Thermotec, uzupełnioną płytami EPS o grubości 1 cm oraz systemem ogrzewania podłogowego i wzmocnioną zaprawą cementową MUREXIN C 200). Wszystkie podłogi wykonane są z uwzględnieniem szczelin dylatacyjnych zgodnie z projektem. - Okna i podnoszone ściany przesuwnych wykonane są z profili aluminiowych wytłaczanych z mostkami termicznymi od Alu K z specjalną powłoką odporną na sól morską - Do ogrzewania/chłodzenia budynku oraz podgrzewania wody użytkowej zastosowano system pomp ciepła powietrze‑woda w wersji split, model "Altherma" japońskiego producenta "Daikin" - Każde pomieszczenie w poszczególnych mieszkaniach wyposażone jest w specjalny termostat pokojowy z czujnikiem temperatury, za pomocą którego regulowany jest efekt cieplny i chłodzący poszczególnych powierzchniowych elementów grzewczych w aktualnym stanie w poszczególnych pokojach Custom ID: iro-1121 Energy class: A+ Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 121 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 922 €/m²
Różnica względem mediany -11,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 413 €/m²–7 230 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 141 €–1 712 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 310 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
214 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Blisko morza
Tak
ID ogłoszenia
91517

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 310 000 € · Cena za m²: 6 121 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 214 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.