Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, dwóch pokoi i
dwóch łazienek o łącznej powierzchni 103,81 m2, do którego należy jako część boczna tarasu na 4.
Powierzchnia podłogi
11,13 m2 oraz powierzchnia ogrodu 7,50 m2, taras na dachu i zielony dach o łącznej powierzchni
62,06 m2, 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz pomieszczenia magazynowe w piwnicy
o powierzchni 29,79 m2, łączna powierzchnia mieszkania i jego części 214,29 m2.
Cicha lokalizacja, blisko wszystkich udogodnień.
Budowa i wyposażenie najwyższej jakości
Izolacja termiczna budynku to A+.
Zewnętrzna izolacja termiczna składa się z dwóch warstw kamiennej wełny mineralnej o różnej gęstości
- Izolacja akustyczna podłóg wykonana jest specjalną mieszanką Thermotec o grubości 5/10 cm, membraną akustyczną Thermotec, uzupełnioną płytami EPS o grubości 1 cm oraz systemem ogrzewania podłogowego i wzmocnioną zaprawą cementową MUREXIN C 200).
Wszystkie podłogi wykonane są z uwzględnieniem szczelin dylatacyjnych zgodnie z projektem.
- Okna i podnoszone ściany przesuwnych wykonane są z profili aluminiowych wytłaczanych z mostkami termicznymi od Alu K z specjalną powłoką odporną na sól morską
- Do ogrzewania/chłodzenia budynku oraz podgrzewania wody użytkowej zastosowano system pomp ciepła powietrze‑woda w wersji split, model "Altherma" japońskiego producenta "Daikin"
- Każde pomieszczenie w poszczególnych mieszkaniach wyposażone jest w specjalny termostat pokojowy z czujnikiem temperatury, za pomocą którego regulowany jest efekt cieplny i chłodzący poszczególnych powierzchniowych elementów grzewczych w aktualnym stanie w poszczególnych pokojach
Custom ID: iro-1121
Energy class: A+
Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.
Opatija
1 900 000 € · 212 m²
8 962 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
1 462 000 € · 207 m²
7 063 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 650 000 € · 222 m²
7 432 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
1 200 000 € · 205 m²
5 854 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
795 000 € · 204 m²
3 897 €/m²
Podobieństwo 95 %
OPATIJA
2 000 000 € · 215 m²
9 302 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 310 000 € · Cena za m²: 6 121 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 214 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Blisko morza: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia