Apartment Opatija

Wohnung - Verkauf - OPATIJA
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und
zwei Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 103,81 m2, zu denen es als Seitenteil der Terrasse im 4. Stock des Areals gehört
11,13 m2 und ein Garten von 7,50 m2, eine Dachterrasse und ein Gründach auf dem Dach der Gesamtfläche
Insgesamt 62,06 m2, 2 Parkplätze in der Tiefgarage und Abstellraum im Keller
Wohnfläche 29,79 m2, Gesamtfläche der Wohnung und Zubehör 214,29 m2.
Ruhige Lage, nah an allen Annehmlichkeiten.
Überlegene Konstruktion und Ausstattung
- Die Wärmedämmung des Gebäudes ist A+. Die äußere Wärmedämmung besteht aus zwei Lagen Steinmineralwolle unterschiedlicher Dichte
- Die Schalldämmung der Böden erfolgt mit einer speziellen Zusammensetzung für Böden Termotec 5/10 cm dick, Akustikmembran Termotec, ergänzt durch 1 cm dicke EPS-Platten des Fußbodenheizungssystems und armierten Zementestrich MUREXIN C 200). Alle Böden werden projektbezogen mit Dehnungsfugen ausgeführt.
-Fenster und Hochschiebewände bestehen aus extrudierten Aluminiumprofilen mit Wärmebrücken der Firma Alu K mit einer speziellen, meersalzbeständigen Beschichtung
- Zur Beheizung/Kühlung des Gebäudes und zur Warmwasserbereitung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage in Split-Bauweise, Modell „Altherma“ des japanischen Herstellers „Daikin“ vorgesehen.
-Jeder Raum in einzelnen Wohnungen ist mit einem speziellen Raumthermostat mit Temperatursensor ausgestattet, über den die Heiz- und Kühlwirkung einzelner Flächenheizkörper entsprechend dem aktuellen Zustand in den einzelnen Räumen geregelt wird
Objektcode: iro-1121
Energieklasse: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622