Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

6 Pokoje 150 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 680 000 € 4 533 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, apartament 5-pokojowy, z widokiem na morze, 50 m do morza
OPATIA, mieszkanie o powierzchni 150 m2, 5S+DB, z balkonem, widokiem na morze i ogrodem, w doskonałej lokalizacji zaledwie 50 m od morza. Mieszkanie znajduje się na parterze starej willi, posiada balkon, taras, widok na morze i ogród. Wymaga adaptacji. Doskonała lokalizacja tylko 50 m od morza. Po więcej informacji i oględziny proszę dzwonić +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 533 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 294 €/m²

Różnica względem mediany -28,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 389 €/m²–7 994 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 022 000 € · 148 m² 6 905 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 91 %

OPATIJA 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 90 %

OPATIJA 622 500 € · 152 m² 4 095 €/m² Podobieństwo 89 %

Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 88 %

Opatija 919 993 € · 147 m² 6 258 €/m² Podobieństwo 88 %

OPATIJA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Podobieństwo 88 %

OPATIJA 1 020 000 € · 163 m² 6 258 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 99 €–1 200 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 680 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Pokoje: 6
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 90668

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 4 533 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.