Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, 5-bedrooms apartment, with a sea view, 50 m to the sea
OPATIJA, stan od 150 m2, 5S+DB, s balkonom, pogledom na more i okućnicom, na izvrsnoj lokaciji svega 50 m do mora.
Stan se nalazi u prizemlju stare vile, ima balkon, terasu, pogled na more, i pripadajuću okućnicu.
Potrebna adaptacija.
Odlična lokacija svega 50 m od mora.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 533 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 294 €/m²

Razlika od medijana -28,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 389 €/m²–7 994 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 1 022 000 € · 148 m² 6 905 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Sličnost 91 % OPATIJA 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Sličnost 90 % OPATIJA 622 500 € · 152 m² 4 095 €/m² Sličnost 89 % Opatija 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Sličnost 88 % Opatija 919 993 € · 147 m² 6 258 €/m² Sličnost 88 % OPATIJA 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Sličnost 88 % OPATIJA 1 020 000 € · 163 m² 6 258 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 99 €–1 200 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

680 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

150 m²

Sobe

6

Pogled na more

Da

ID oglasa

90668

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680 000 € · Cijena po m²: 4 533 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia