Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 158 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 1 260 000 € 7 975 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Opatija - Centrum, Opatija, 158m2
OPATIJA CENTER - sprzedajemy komfortowe trzypokojowe mieszkanie z loggią i balkonem w luksusowym nowym budynku w samym centrum Opatiji. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 120 m2, a powierzchnia z wszystkimi przynależnościami wynosi 158 m2. Mieszkanie posiada również schowek oraz 2 miejsca parkingowe w garażu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 975 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 930 €/m²

Różnica względem mediany +15,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 667 €/m²–8 385 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 985 000 € · 158 m² 6 234 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 080 000 € · 159 m² 6 792 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 129 000 € · 152 m² 7 428 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 000 000 € · 158 m² 6 329 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 200 000 € · 150 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 440 000 € · 155 m² 2 839 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 104 €–1 264 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 158 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 5
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 82967

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 260 000 € · Cena za m²: 7 975 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 158 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.