Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 140 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 635 000 € 4 536 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 140 m2, 150 m do morza!
OPATIA, przestronny i komfortowy apartament o powierzchni 140 m2, 3S+DB, z dwoma balkonami z pięknym widokiem na morze oraz dużym tarasem, w wyjątkowej lokalizacji 2. blisko morza i dziesięć minut łatwego spaceru do centrum Opatiji. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze pięknej willi i składa się z przedpokoju, salonu z dostępem do przestronnego balkonu z pięknym widokiem na morze, kuchni z jadalnią z dostępem do kolejnego balkonu po stronie południowej oraz zadaszonej werandy po stronie północnej, trzech sypialni, trzech łazienek, spiżarni. Mieszkanie ma osobne wejście oraz przestronny, niezatłoczony taras. Willa znajduje się w niezwykłej lokalizacji, zaledwie 150 metrów pieszo od morza i promenady Lungomare oraz dziesięć minut łatwego spaceru do centrum Opatiji. Po więcej informacji i zwiedzanie prosimy dzwonić pod numer +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 536 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 037 €/m²

Różnica względem mediany -10,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 513 €/m²–6 897 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 920 000 € · 140 m² 6 571 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 795 000 € · 140 m² 5 679 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 92 €–1 120 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 635 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 40937

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 635 000 € · Cena za m²: 4 536 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.