Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement 3 chambres de 140 m2, à 150 m de la mer !
OPATIJA, appartement spacieux et confortable de 140 m2, 3S+DB, avec deux balcons offrant une belle vue sur la mer et une terrasse spacieuse, dans un emplacement exceptionnel 2.
à deux pas de la mer et à dix minutes de marche facile du centre d'Opatija.
L'appartement se trouve au 1.
étage d'une belle villa et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec accès à un balcon spacieux offrant une belle vue sur la mer, d'une cuisine avec salle à manger avec accès à un autre balcon côté sud et d'une véranda couverte côté nord, de trois chambres, de trois salles de bains, d'un cellier.
L'appartement possède une entrée séparée et une terrasse spacieuse et dégagée.
La villa est située dans un emplacement extraordinaire, à seulement 150 mètres à pied de la mer et de la promenade Lungomare et à dix minutes de marche facile du centre d'Opatija.
Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 635 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 40937
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 635 000 € · Prix au m²: 4 536 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
