Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, 3-Zimmer-Wohnung von 140 m2, 150 m vom Meer entfernt!
OPATIJA, geräumige und komfortable Wohnung von 140 m2, 3S+DB, mit zwei Balkonen mit herrlichem Meerblick und einer geräumigen Terrasse, in einer außergewöhnlichen Lage 2.
Reihe zum Meer und zehn Minuten zu Fuß zum Zentrum von Opatija.
Die Wohnung befindet sich am 01.
im Erdgeschoss einer schönen Villa und besteht aus einem Flur, Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon mit herrlichem Meerblick, Küche mit Esszimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon auf der Südseite und überdachte Veranda auf der Nordseite, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine geräumige, unbedeckte Terrasse.
Die Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur 150 Meter vom Meer und der Promenade Lungomare entfernt und zehn Minuten zu Fuß zum Zentrum von Opatija.
Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 635 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 40937
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 635 000 € · Preis pro m²: 4 536 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 140 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
