Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Mieszkanie - Sprzedaż - OPATIJA
Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, dwóch pokoi i
dwóch łazienek o łącznej powierzchni 69,97 m2, do którego należy jako część dodatkowa loggii na parterze, oddzielny
ogród w ogrodzie o łącznej powierzchni 26,35 m2, 2 miejsca parkingowe w podziemnym garażu oraz pomieszczenia magazynowe o łącznej powierzchni 29,36 m2, łączna powierzchnia mieszkania i jego przynależności
125,68 m2.
Budowa i wyposażenie najwyższej jakości
Izolacja termiczna budynku to A+.
Zewnętrzna izolacja termiczna składa się z dwóch warstw kamiennej wełny mineralnej o różnej gęstości
- Izolacja akustyczna podłóg wykonana jest specjalną mieszanką dla podłóg Thermotec o grubości 5/10 cm, membraną akustyczną Thermotec, uzupełnioną płytami EPS o grubości 1 cm systemu ogrzewania podłogowego oraz wzmocnioną zaprawą cementową MUREXIN C 200).
Wszystkie podłogi wykonane są z uwzględnieniem szczelin dylatacyjnych zgodnie z projektem.
- Okna i podnoszone ściany przesuwnych drzwi wykonane są z profili aluminiowych wytłaczanych z mostkami termicznymi od Alu K z specjalną powłoką odporną na sól morską
- Do ogrzewania/chłodzenia budynku oraz podgrzewania wody użytkowej zapewniony jest system pomp ciepła powietrze-woda w wersji split, model "Altherma" japońskiego producenta "Daikin"
- Każde pomieszczenie w poszczególnych mieszkaniach wyposażone jest w specjalny termostat pokojowy z czujnikiem temperatury, za pomocą którego regulowany jest efekt cieplny i chłodzący poszczególnych powierzchniowych elementów grzewczych w aktualnym stanie w poszczególnych pokojach
Custom ID: iro-1106
Energy class: A+
Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.
Opatija
650 000 € · 125 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
505 000 € · 126 m²
4 008 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
846 216 € · 124 m²
6 824 €/m²
Podobieństwo 99 %
OPATIJA
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Podobieństwo 98 %
OPATIJA
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
813 000 € · 122 m²
6 664 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
756 400 € · 122 m²
6 200 €/m²
Podobieństwo 97 %
OPATIJA
1 050 000 € · 122 m²
8 607 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 585 000 € · Cena za m²: 4 680 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Blisko morza: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia