Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Flat - Sale - OPATIJA
Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dvije sobe i
dvije kupaonice ukupne površine 69,97 m2, kojem pripada kao sporedni dio loggia u prizemlju, opločeno
dvorište u okućnici ukupne površine 26,35 m2, 2 parkirna mjesta u podzemnoj garaži,te spremišta ukupne površine 29,36 m2, sveukupne površine stana i pripadaka
125,68 m2.
Vrhunska gradnja i oprema
-Toplinske izolacije zgrade je A +. Vanjski toplinski izolacijski sklop se sastoji od dva sloja kamene mineralne vune različite gustoće
-Zvučna izolacija podova je napravljena posebnim sastavom za podove Termotec debljine 5/10 cm, akustičnom membranom Termotec, nadopunjena sa EPS pločama debljine 1 cm sustava podnog grijanja i armiranim cementnim estrihom MUREXIN C 200). Svi podovi su izrađeni s izvedbom dilatacijskih šavova prema projektu.
-Prozori i podizano-klizne stijene izrađeni su od ekstrudiranih aluminijskih profila s toplinski mostovima tvrtke Alu K s posebnim premazom otpornim na morsku sol
-Za grijanje/hlađenje objekta te pripremu potrošne tople vode predviđen je sustav dizalica topline zrak-voda u split izvedbi, model "Altherma" japanskog proizvođača "Daikin"
-Svaka prostorija u pojedinim stanovima je opremljena posebnim sobnim termostatom sa osjetnikom temperature, preko kojeg se regulira toplinski i rashladni učinak pojedinih površinskih grijaćih tijela trenutnom stanju u pojedinim prostorijama
Šifra objekta: iro-1106
Energetska klasa: A+
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
650 000 € · 125 m²
5 200 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
505 000 € · 126 m²
4 008 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
730 000 € · 123 m²
5 935 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
807 000 € · 122 m²
6 615 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
756 400 € · 122 m²
6 200 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
1 050 000 € · 122 m²
8 607 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
695 000 € · 128 m²
5 430 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 585 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 125 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Blizu mora
- Da
- ID oglasa
- 40185
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 585 000 € · Cijena po m²: 4 680 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 125 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Blizu mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
