Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 123 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 580 000 € 4 715 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 123m2
OPATIA, sprzedajemy ekskluzywne i eleganckie, w pełni wyremontowane mieszkanie o powierzchni 123m2 w jednej z najpiękniejszych willi w Opatiji, w spokojnym centrum i blisko morza, otoczone piękną zielenią i parkiem. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze austriacko-węgierskiej willi i składa się z dwóch sypialni, przestronnego salonu z kominkiem, kuchni, jadalni oraz dwóch łazienek. Mieszkanie sprzedawane jest z meblami, które zostały starannie wyselekcjonowane, a niektóre elementy są ręcznie wykonane. Mieszkanie posiada również tawernę/piwnicę. Budynek jest objęty ochroną zabytkową. Ma nowy dach, elewacja jest w dobrym stanie. Niezwykła okazja! W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt pod numerem +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 715 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 644 €/m²

Różnica względem mediany -29,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 979 €/m²–7 072 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 730 000 € · 123 m² 5 935 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 720 000 € · 123 m² 5 854 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 846 216 € · 124 m² 6 824 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 050 000 € · 122 m² 8 607 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 530 000 € · 121 m² 4 380 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 81 €–984 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 580 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 39562

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 715 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. THE ONE Real Estate – 615 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 580 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 625 000 €; Everis Real Estate – 720 000 €.