Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 515 000 € 6 438 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - sprzedaż mieszkania w centrum z tarasem i parkingiem!
W ofercie jest utrzymane i wyposażone mieszkanie o łącznej powierzchni 80 m², położone w wysokim parterze wysokiej jakości budynku mieszkalnego w samym centrum Opatiji. Mieszkanie ma własne wejście i jest funkcjonalnie podzielone na trzy oddzielne jednostki noclegowe. Dwa apartamenty są urządzane jako studia z kuchnią, jadalnią, łóżkiem i łazienką z WC, natomiast trzecią jednostkę stanowi pokój z własną łazienką i WC. Dzięki takiemu układowi nieruchomość oferuje różne możliwości wykorzystania, zarówno na wynajem turystyczny, własny pobyt, jak i kombinację zamieszkania i wynajmu. Szczególną wartość nieruchomości stanowią przynależny taras, idealny do relaksu, parking oraz piwnica o powierzchni 20 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i innych celów. Do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń zapewnione są klimatyzatory. Nieruchomość jest skategoryzowana, utrzymana i wyposażona, co umożliwia kontynuację działalności turystycznej bez potrzeby większych nakładów początkowych. Doskonała lokalizacja w samym centrum Opatiji, zaledwie 50 metrów od morza i plaży oraz w bezpośrednim sąsiedztwie znanej promenady, restauracji, sklepów i wszystkich pozostałych udogodnień, czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną okazją inwestycyjną. Dzięki doskonałej lokalizacji, trzem oddzielnym jednostkom noclegowym i dodatkowym udogodnieniom, ta nieruchomość stanowi znakomitą szansę na inwestycję i generowanie przychodów z wynajmu turystycznego. Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami prowadzenia działalności, które są dostępne na stronie https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 438 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 268 €/m²
Różnica względem mediany +2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 324 €/m²–7 816 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 €–640 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
515 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija - Centar
Żupania
Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
3
Klasa energetyczna
C
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
375525

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 6 438 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.