Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija - sprzedaż mieszkania w centrum z tarasem i parkingiem!
W ofercie jest utrzymane i wyposażone mieszkanie o łącznej powierzchni 80 m², położone w wysokim parterze wysokiej jakości budynku mieszkalnego w samym centrum Opatiji.
Mieszkanie ma własne wejście i jest funkcjonalnie podzielone na trzy oddzielne jednostki noclegowe.
Dwa apartamenty są urządzane jako studia z kuchnią, jadalnią, łóżkiem i łazienką z WC, natomiast trzecią jednostkę stanowi pokój z własną łazienką i WC.
Dzięki takiemu układowi nieruchomość oferuje różne możliwości wykorzystania, zarówno na wynajem turystyczny, własny pobyt, jak i kombinację zamieszkania i wynajmu.
Szczególną wartość nieruchomości stanowią przynależny taras, idealny do relaksu, parking oraz piwnica o powierzchni 20 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i innych celów.
Do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń zapewnione są klimatyzatory.
Nieruchomość jest skategoryzowana, utrzymana i wyposażona, co umożliwia kontynuację działalności turystycznej bez potrzeby większych nakładów początkowych.
Doskonała lokalizacja w samym centrum Opatiji, zaledwie 50 metrów od morza i plaży oraz w bezpośrednim sąsiedztwie znanej promenady, restauracji, sklepów i wszystkich pozostałych udogodnień, czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną okazją inwestycyjną.
Dzięki doskonałej lokalizacji, trzem oddzielnym jednostkom noclegowym i dodatkowym udogodnieniom, ta nieruchomość stanowi znakomitą szansę na inwestycję i generowanie przychodów z wynajmu turystycznego.
Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami prowadzenia działalności, które są dostępne na stronie https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
720 000 € · 81 m²
8 889 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
600 000 € · 78 m²
7 692 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
498 000 € · 77 m²
6 468 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
195 000 € · 77 m²
2 532 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
498 000 € · 76 m²
6 553 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 515 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija - Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 80 m²
- Pokoje
- 3
- Klasa energetyczna
- C
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 375525
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 515 000 € · Cena za m²: 6 438 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
