Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 882 000 € 9 800 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w pierwszym rzędzie do morza w zabytkowej willi
Apartament pierwszy rzęd do morza znajduje się w zabytkowej willi Opatija od 19.
wiek, który jest uznawany pomnik kultury i znajduje się w wyjątkowym miejscu.
Apartament znajduje się na 1.
Podłoga i odzwierciedla piękny Austro-Węgierski dotyk, który wywołuje cała Opatija.
Apartament składa się z kuchni z jadalnią, bardzo przestronny pokój dzienny, sypialni 2 i jednej łazienki.
Od salonu znajduje się balkon z pięknym widokiem na morze.
Istnieje również prywatny wyjazd, który prowadzi bezpośrednio do morza.
Apartament ma prywatne miejsce parkingowe na zewnątrz.
Nie tego szukasz?
Skontaktuj się z nami w celu zindywidualizowanego podejścia i usługi dyskretnego odkrywania własności.
Nie tego szukasz?
Skontaktuj się z nami w celu specjalizowanego podejścia i dyskretnej obsługi znalezienia własnych właściwości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 9 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 314 €/m²

Różnica względem mediany +55,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 449 €/m²–7 440 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 720 000 € · 90 m² 8 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 570 000 € · 89 m² 6 404 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 605 500 € · 88 m² 6 881 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 617 900 € · 92 m² 6 716 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 765 177 € · 92 m² 8 317 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 59 €–720 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 882 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 343427

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 882 000 € · Cena za m²: 9 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.