Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

5 Pokoje 172 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 2 500 € 15 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w pierwszym rzędzie do morza w Opatii
Niedaleko centrum Opatii i pierwszego rzędu do morza znajduje się willa Art Nouveau z uprawianym ogrodem i bezpośrednim dostępem do promenady Lungomare.
Na wysokim piętrze willi znajduje się piękny apartament z czteropokojowym tarasem.
Taras oferuje piękny panoramiczny widok na morze.
Mieszkanie składa się z przestronnego i jasnego korytarza, pokój dzienny, który obfituje w naturalne światło dzięki dużym oknom, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, która jest idealna do korzystania z posiłków z widoku na morze.
Mieszkanie posiada także cztery eleganckie sypialnie i dwie łazienki.
Dwa miejsca parkingowe są wyposażone w krajobrazowy ogród.
Apartament jest dostępny do wynajęcia od 1.
Październik 2025.
Jest wynajmowany w dłuższej perspektywie.
Podane ceny wynajmu nie obejmują kosztów nakładowych pokrywanych w zależności od konsumpcji własnej.
Wspaniała lokalizacja mieszkania przy morzu, promenada i wszystkie niezbędne udogodnienia sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem na mieszkanie w Opatii.
Nie tego szukasz?
Skontaktuj się z nami w celu specjalizowanego podejścia i dyskretnej obsługi znalezienia własnych właściwości.
Nie tego szukasz?
Skontaktuj się z nami w celu specjalizowanego podejścia i dyskretnej obsługi znalezienia własnych właściwości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 15 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 251 €/m²

Różnica względem mediany -99,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 976 €/m²–8 339 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 626 000 € · 176 m² 3 557 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 2 300 000 € · 172 m² 13 372 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 017 787 € · 163 m² 6 244 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 1 015 671 € · 163 m² 6 231 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 1 275 000 € · 182 m² 7 005 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 1 790 000 € · 168 m² 10 655 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 114 €–1 376 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 2 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija - Centar
Żupania: Primorsko-goranska
Powierzchnia użytkowa: 172 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Odległość od morza: 10 m
ID ogłoszenia: 343282

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 500 € · Cena za m²: 15 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 172 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 10 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.