Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement en première ligne de mer à Opatija
Près du centre d'Opatija, en première ligne face à la mer, se trouve une villa Art Nouveau avec un jardin aménagé et un accès direct à la promenade Lungomare.
Au rez-de-chaussée élevé de la villa se trouve un bel appartement de quatre pièces avec une terrasse spacieuse.
La terrasse offre une belle vue panoramique sur la mer.
L'appartement comprend un hall spacieux et lumineux, un salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas idéal pour prendre des repas avec vue sur la mer.
De plus, l'appartement dispose de quatre chambres élégantes et de deux salles de bains.
Deux places de parking sont prévues dans le jardin paysager.
L'appartement est disponible à la location à partir du 1.
octobre 2025.
Il est loué à long terme.
Le loyer indiqué n'inclut pas les charges payées selon la consommation propre.
L'excellente situation de l'appartement au bord de la mer, de la promenade et de toutes les commodités essentielles fait de ce bien un choix idéal pour vivre à Opatija.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 172 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 10 m
- ID de l’annonce
- 343282
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 500 € · Prix au m²: 15 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 172 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 10 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
