Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 133 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 300 000 € 2 256 €/m²

Opis nieruchomości

Piętro domu z widokiem na panoramę Kvarneru
Na sprzedaż znajduje się mieszkanie na podłodze domu w woloskim regionie, położone na górnym piętrze domu składającego się z dwóch pięter.Mieszkanie składa się z trzech sypialni i salonu zorientowanego na wschodnią stronę.
Obiekt jest słoneczny i znajduje się w spokojnej lokalizacji.Obiekt ma wspólny ogród o około 500 m2 i taras z panoramicznym widokiem na Kvarner.
Mieszkanie jest słoneczne i znajduje się w spokojnej lokalizacji.Garage o powierzchni 47m2Nieruchomość jest odpowiednia do mieszkania lub jako inwestycja.Nieruchomość charakteryzuje się:otworem widokiem na morze pokojowe położenie niedaleko morza dla oddzielnego wejścia duży ogródDla dalszych informacji i aranżacji wycieczki, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 256 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 705 €/m²

Różnica względem mediany -60,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 062 €/m²–7 741 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 500 000 € · 131 m² 3 817 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 250 € · 125 m² 2 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 920 000 € · 140 m² 6 571 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 88 €–1 064 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 133 m²
Powierzchnia działki: 500 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 341618

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 256 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 133 m² · Powierzchnia działki: 500 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.