Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 126 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 505 000 € 4 008 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - wyjątkowy apartament w willi w prestiżowej lokalizacji
OPATIJA, CENTER - wyjątkowe mieszkanie w willi w prestiżowej lokalizacjiW samym sercu eleganckiej i historycznej Opatii, w zabytkowej willi - pomnik kulturowy - na drugim piętrze znajduje się ten wyjątkowy apartament, który łączy nadmierną architekturę, prestiżową lokalizację i uroczy widok na morze z 126.97 m2.
Mieszkanie ma wewnętrzne schody, całe strych i dwie jego części oraz pojemnik na parterze.
Ekskluzywna lokalizacja, historyczny urok i spektakularny widok sprawiają, że ta nieruchomość jest rzadką okazją dla luksusowego życia lub najlepszych inwestycji w "mały Monte Carlo" na Adriatyku.
Zaplanuj dzisiaj zachwycającą wycieczkę, zgodnie z prawem o wynajęciu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 008 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 641 €/m²

Różnica względem mediany -39,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 577 €/m²–7 168 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 585 000 € · 125 m² 4 680 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 745 000 € · 128 m² 5 820 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 813 000 € · 122 m² 6 664 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 756 400 € · 122 m² 6 200 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 850 000 € · 121 m² 7 025 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 530 000 € · 121 m² 4 380 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 83 €–1 008 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 505 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 336228

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 4 008 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.