Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum – außergewöhnliche Wohnung in einer Villa in prestigeträchtiger Lage
OPATIJA, ZENTRUM - eine außergewöhnliche Wohnung in einer Villa in einer prestigeträchtigen LageIm Herzen der eleganten und historischen Stadt Opatija, in einer historischen Villa - ein Kulturdenkmal - im zweiten Stock befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung, die zeitlose Architektur, eine prestigeträchtige Lage und einen bezaubernden Blick auf das Meer mit 126,97 m2 verbindet.
Die Wohnung verfügt über eine Innentreppe, einen ganzen Dachboden und zwei Teile sowie einen Stausee im Erdgeschoss.Ausschließliche Lage, historischer Charme und spektakuläre Aussicht machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit ideal für ein luxuriöses Leben oder eine Spitzeninvestition in einem "kleinen Monte Carlo" an der Adria.Buchen Sie noch heute eine Besichtigung, die Ihnen den Atem raubt.Gemäß dem Immobilienmaklergesetz
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
585 000 € · 125 m²
4 680 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
807 000 € · 122 m²
6 615 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
756 400 € · 122 m²
6 200 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
850 000 € · 121 m²
7 025 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 505 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 126 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 336228
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 505 000 € · Preis pro m²: 4 008 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 126 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
