Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 107 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 630 000 € 5 888 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - elegancki apartament w prestiżowej lokalizacji
OPATIA, CENTRUM - Mieszkanie dla dżentelmena w prestiżowej lokalizacji W samym sercu Opatiji, w wyjątkowej i rzadko dostępnej lokalizacji, znajduje się to reprezentacyjne mieszkanie dla dżentelmena o powierzchni 107 m2, które znajduje się na 1. Mieszkanie ma klasyczną elegancję i ponadczasowy urok, które charakteryzują prawdziwe mieszkania dla dżentelmenów: wysokie sufity, przestronne i jasne pomieszczenia, odpowiedni i funkcjonalny układ, szerokie otwarcia, obfitość naturalnego światła oraz stylowo wykończone detale, które nadają wnętrzu wyrafinowany i elegancki charakter. lata, z naciskiem na jakość wykonania i długoterminową funkcjonalność. Lokalizacja dodatkowo potwierdza ekskluzywność tej nieruchomości: promenada Lungo Mare i plaża znajdują się zaledwie około 80 m spacerem, ścisłe centrum Opatiji znajduje się w odległości 250‑300 m. Taka kombinacja dżentelmeńskiego charakteru, białego piętra, widoku na morze, znakomitej mikrolokalizacji i całkowicie odnowionego wnętrza jest niezwykle rzadka.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 888 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 342 €/m²

Różnica względem mediany -7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 920 €/m²–6 833 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 630 000 € · 107 m² 5 888 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 686 500 € · 108 m² 6 356 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 691 300 € · 109 m² 6 342 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 834 000 € · 104 m² 8 019 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 668 000 € · 104 m² 6 423 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 810 000 € · 111 m² 7 297 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 799 000 € · 111 m² 7 198 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 871 000 € · 111 m² 7 847 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 71 €–856 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 630 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 328662

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 5 888 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.