Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Zentrum – elegante Wohnung in prestigeträchtiger Lage
Im Herzen von Opatija, in einer außergewöhnlichen und selten zugänglichen Lage, befindet sich diese repräsentative Wohnung mit einer Gesamtfläche von 107 m2.
Die Wohnung strahlt klassische Eleganz und zeitlosen Charme aus, der echte Herrenzimmer auszeichnet: hohe Decken, luftige und helle Räume, korrekte und funktionale Anordnung, breite Öffnungen, viel natürliches Licht und stilvoll eingerichtete Details, die dem Raum einen raffinierten und eleganten Charakter verleihen.
Jahr, mit einem Schwerpunkt auf die Qualität der Leistung und langfristige Funktionalität.
Die Lage bestätigt zusätzlich die Exklusivität dieser Immobilie: der Strand Lungo Mare und der Strand sind nur ca. 80 m entfernt. Das stringente Zentrum von Opatija befindet sich in einer Entfernung von 250 bis 300 m. Diese Kombination ist sowohl der herrschaftliche Charakter als auch der weiße étage, der Blick auf das Meer, die erstklassige Mikrolage und das komplett renovierte Interieur sind äußerst selten auf dem Markt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 630 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 328662
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 630 000 € · Preis pro m²: 5 888 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 107 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
