Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 312 000 € 6 240 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, 50m2
Casa Bella oferuje mieszkanie w centrum Opatiji. Mieszkanie znajduje się na parterze, jest wyśmienicie wykończone (parquet pierwszej klasy, okna i izolacja), ale sprzedawane jest bez mebli. Jest przeznaczone do wynajmu, ponieważ znajduje się blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, a jednocześnie 100 metrów od plaży. Może również służyć jako przestrzeń biurowa. Kupujący, którzy kupią również sąsiednie większe mieszkanie o powierzchni 134 metrów, mogą liczyć na zniżkę. W połączeniu, to mniejsze mieszkanie może pomieścić usługę lub służyć jako biuro lub przestrzeń do ćwiczeń.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 240 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 642 €/m²

Różnica względem mediany -6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 465 €/m²–8 600 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 354 000 € · 52 m² 6 808 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 33 €–400 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 312 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 324769

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 6 240 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.