Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, center, 50m2
Casa Bella iz ponud izpostavlja stan v samem središču mesta Opatija. Stan se nahaja v pritličju, vrhunsko je opremljen (prvorazredni parket, okna in izolacija), vendar se prodaja brez pohištva. Primeren je za oddajanje, ker je postavljen blizu vseh ključnih storitev in hkrati le sto metrov od plaže. Lahko služi tudi kot poslovni prostor za pisarne. Kupci, ki kupijo tudi sosednji večji stan od 134 metrov, lahko pričakujejo popust. V kombinaciji lahko ta manjši stan sprejme storitev ali služi kot prostor za pisarno ali telovadnico.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 240 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 642 €/m²

Razlika od mediane -6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 465 €/m²–8 600 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 230 000 € · 49 m² 4 694 €/m² Podobnost 98 % Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 575 000 € · 48 m² 11 979 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 354 000 € · 52 m² 6 808 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 33 €–400 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

324769

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 312 000 € · Cena na m²: 6 240 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia