Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 5 532 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum miasta - schludne mieszkanie z 2 sypialniami i salonem z miejscem parkingowym, 1 piętro!
Manor to piękne mieszkanie 2S+DB w centrum Opatiji z własnym miejscem parkingowym. Mieszkanie ma powierzchnię 47m2 i znajduje się na 1. Mieszkanie składa się z: - przestronnej kuchni z salonem i jadalnią - 2 komfortowych sypialni - przedpokoju - łazienki. Mieszkanie posiada również schowek o powierzchni 1 m2 oraz własne miejsce parkingowe, co jest prawdziwą rzadkością w ścisłym centrum Opatiji. Mieszkanie zostało niedawno odnowione kilka lat temu i jest sprzedawane w pełni umeblowane.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 532 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 204 €/m²

Różnica względem mediany -10,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 326 €/m²–7 021 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 223 000 € · 48 m² 4 646 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 31 €–376 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 47 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 321615

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 5 532 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.