Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Opatija, centro città - grazioso appartamento con 2 camere da letto + soggiorno e parcheggio, 1° piano!
Manor presenta un bellissimo appartamento 2S+DB nel cuore di Opatija con posto auto privato. L'appartamento ha una superficie di 47m2 ed è situato al 1. piano di edificio di qualità e ben tenuto.* L'appartamento è composto da:- ampia cucina con soggiorno e zona pranzo- 2 camere da letto confortevoli- corridoio - bagno L'appartamento dispone anche di un ripostiglio di 1 m2 e di un posto auto privato, una vera rarità nel centro di Opatija. L'appartamento è stato ristrutturato da pochi anni e viene venduto completamente arredato. Con tutte le sue caratteristiche questa proprietà è la scelta ideale per vacanza, vita o investimento in una posizione molto richiesta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 532 €/m²

Mediana di annunci simili 6 204 €/m²

Differenza dalla mediana -10,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 326 €/m²–7 021 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 31 €–376 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

260 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

47 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

321615

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 5 532 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia