Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, strogi centar - uredan 2s+db stan s parkingom, 1.kat!
Manor predstavlja predivan 2S+DB stan u strogom centru Opatije s vlastitim parkirnim mjestom. Stan ima površinu od 47m2 te je smješten na 1. katu kvalitetne i uredne zgrade.* Stan se sastoji od:- prostrane kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom- 2 udobne spavaće sobe- hodnika - kupaonice Stanu također pripada spremište od 1 m2 kao i vlastito parkirno mjesto, što je prava rijetkost u strogom centru Opatije.Stan je novouređen pred nekoliko godina te se prodaje potpuno namješten.Svim svojim karakteristikama ova nekretnina idealan je izbor za odmor, život ili investiciju na vrlo traženoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 532 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana -11,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 465 €/m²–7 500 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 223 000 € · 48 m² 4 646 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 261 000 € · 43 m² 6 070 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 31 €–376 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

47 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

321615

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 5 532 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia