Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 4 340 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija-Punta Kolova 200m od morza
OPATIJA - mieszkanie w budynku mieszkalnym zaledwie 200 metrów od morza. Mowa o mieszkaniu o powierzchni 53m2, położonym na 2. piętrze zadbanej kamienicy. Mieszkanie składa się z: dwóch sypialni, salonu, zamkniętego tarasu z częściowym widokiem na morze oraz łazienki. Dodatkową wartość stanowią loggia (zamknięty taras) i schowek. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Loggia (zamknięty taras) jest idealna do relaksu. Mieszkanie posiada dodatkowy schowek oraz wspólne miejsce parkingowe. W razie dodatkowych pytań i oględzin jesteśmy do Państwa dyspozycji. Szanowni Klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 340 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 187 €/m²

Różnica względem mediany -29,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 181 €/m²–7 380 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 397 500 € · 53 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 80 000 € · 54 m² 1 481 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 284 000 € · 54 m² 5 259 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 35 €–424 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 320535

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 340 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.