Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 742 000 € 10 754 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - centrum, luksusowy apartament z 2 sypialniami i salonem w willi 1. rząd od morza (a3)
OPATIJA CENTRUM LUKSUSOWY APARTAMENT W ODNOWIONEJ WILLI PIERWSZY POKÓJ DO MORANY NA SPRZEDAŻ to luksusowo umeblowane mieszkanie w pięknej austriacko-węgierskiej willi w wyjątkowej lokalizacji w samym centrum Opatiji, 1. Mieszkanie A3 o łącznej powierzchni 69.17 m2, w pełni wyposażone w designerskie meble i najnowocześniejszy sprzęt, położone na parterze i składające się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni, 2 łazienek. designer meble i oświetlenie, najwyższej klasy technika MIELE i SMEG, ogrzewanie i chłodzenie za pomocą hair-coiler TOSHIBA, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, łazienki wyposażone w wysokiej jakości armaturę sanitarną oraz spa Gessi, wysokiej klasy zewnętrzna stolarka z modrzewia, zabezpieczenie antywłamaniowe przy wejściu!Wyjątkowa nieruchomość w unikalnej i bardzo rzadkiej lokalizacji - w samym centrum Opatiji

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 754 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 259 €/m²

Różnica względem mediany +71,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 722 €/m²–8 319 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 340 000 € · 72 m² 4 722 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 721 000 € · 72 m² 10 014 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 46 €–552 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 742 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 318968

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 742 000 € · Cena za m²: 10 754 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.