Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
IČIĆI, apartament 2-pokojowy z widokiem na ogród i morze w nowym budynku z basenem (A1)
IČII LUKSUSOWY APARTAMENT Z OKOLICZEM I WIDOKIEM NA MORZE, W EKSKLUZYWNYM NOWYM BUDYNKU Z BASENEM!
Na sprzedaż jest znakomity apartament 2S+DB, z ogrodem i pięknym widokiem na morze oraz marinę ACI, w ekskluzywnym nowym budynku z wspólnym basenem i podziemnym garażem, położonym w spokojnej okolicy.
Położony w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od plaż i mariny, ten kompleks oferuje nowoczesny design, luksusową elegancję i komfort oraz spektakularne widoki na morze z wszystkich apartamentów, a dzięki nowoczesnemu stylowi architektonicznemu i najlepszym materiałom wyznacza nowe standardy nowoczesnego życia.
Dzięki położeniu w spokojnej części wioski, będziesz cieszyć się poczuciem prywatności i spokoju oraz zachwycającym widokiem na urokliwą wybrzeże Morza Adriatyckiego (jednocześnie zaledwie kilka minut spacerem od krystalicznie czystego Adriatyku i prestiżowej mariny ACI.
W apartamencie znajduje się hol wejściowy, schowek, dwie sypialnie, dwie łazienki, salon z kuchnią i jadalnią oraz przestronny taras – idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi oraz podziwiania naprawdę spektakularnego widoku na morze przy filiżance kawy. Jednak to, co czyni ten apartament wyjątkowym, to przynależny ogród, który może stać się prawdziwą oazą do relaksu na świeżym powietrzu i podziwiania pięknego widoku na morze.
Apartament posiada również miejsce parkingowe w garażu oraz schowek, co zapewnia pełny komfort. Wyposażona łazienka oferuje przestronną powierzchnię i podgrzewane wnętrze, łącząc nowoczesną funkcjonalność z ponadczasową estetyką, aluminiowe okna zewnętrzne Wicona, zintegrowany system alarmowy dla dodatkowego bezpieczeństwa oraz najnowocześniejszy system ogrzewania i podgrzewania wody.
VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
W przypadku zakupu przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwy jest zwrot pełnego VAT po sprzedaży. Po więcej informacji i oględziny prosimy dzwonić: +385/99/320-0008
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 100 000 € · 120 m²
9 167 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
825 500 € · 120 m²
6 879 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
725 000 € · 121 m²
5 992 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 932 750 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 120 m²
- Powierzchnia działki
- 106 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 313284
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 932 750 € · Cena za m²: 7 773 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 120 m² · Powierzchnia działki: 106 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
