Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
IČIĆI, 2-Zimmer-Apartment mit Garten- und Meerblick in einem Neubau mit Schwimmbad (A1)
ZU VERKAUFEN TOP WOHNUNG MIT GARTEN UND MEERBLICK, IN EXKLUSIVER NEUWOHNUNG MIT POOL!Zu verkaufen ist die Top-Wohnung 2S+DB, mit Garten und herrlichem Blick auf das Meer und ACI Marina, in einem exklusiven Neubau mit Gemeinschaftspool und Tiefgarage in ruhiger Lage
In einer äußerst attraktiven Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Marina entfernt, bietet Ihnen dieser Komplex modernes Design, luxuriöse Eleganz und Komfort sowie einen spektakulären Meerblick aus allen Wohnungen und setzt mit seinem modernen architektonischen Stil und den besten Materialien neue Maßstäbe für modernes Wohnen.
Dank der Lage in einem ruhigen Teil des Dorfes, werden Sie das Gefühl der Privatsphäre und Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf die bezaubernde Adriaküste genießen, und zur gleichen Zeit nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt von der kristallklaren Adria und der prestigeträchtigen ACI-Marina.APARTMAN A1 Stock: Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, 2 Bäder die gesamte Nettofläche der Wohnung (mit einem Koeffizienz von 120 m2):
Zur Verfügung stehen Ihnen eine Eingangshalle, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und eine geräumige Terrasse - ein idealer Ort, um mit Familie und Freunden zusammen zu sein und einen wirklich spektakulären Blick auf das Meer bei einer Tasse Kaffee zu genießen.
Die Wohnung gehört auch zu einem Parkplatz in der Garage und Abstellraum, die Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit bietet.Die belüftete FassadeDie belüftete Fassade vereint moderne Effizienz mit zeitloser Ästhetik der begehbaren Gebäude der begehbaren Gebäude der begehbaren Gebäude der begehbaren Gebäude der begehbaren Gebäude der begehbaren Gebäude der begehbaren Gebäude der begehbaren Gebäude der begehbaren Gebäude der begehbaren Gebäude der begehbaren Gebäude der begehbaren Gebäude der begehbaren Gebäude der begehbaren Gebäude der begehbare Gebäude der begehbare Gebäude der begehbare Gebäude der begehbare Gebäude der begehbare Gebäude der begehbare Gebäude der begehbare Gebäude der begehbare Gebäude der begehbare Gebäude der begehbare Gebäude der begehbare Gebäude der begehbare Gebäude der begehbare Gebäude der begehbare Gebäude der begehbare Gebäude der begehbare Gebäude
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Verkauf möglich.Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 932 750 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 106 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 313284
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 932 750 € · Preis pro m²: 7 773 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 106 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
