Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 80 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 380 000 € 4 750 €/m²

Opis nieruchomości

OPATIJA, apartament w starej willi
OPATIJA - Mieszkanie blisko centrum. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, osobnej toalety, kuchni, salonu, dwóch sypialni i małego pokoju z wyjściem na balkon. Nieruchomość jest bardzo słoneczna i jasna, z dużym potencjałem i możliwościami aranżacji. Mieszkanie ma doskonały układ pomieszczeń z oddzielną otwartą klatką schodową prowadzącą do niego, jednak wymaga pełnej adaptacji, aby wykorzystać pełny potencjał życia w centrum w starej willi. W willi znajdują się tylko trzy jednostki mieszkalne, a wszystkie udogodnienia są w zasięgu ręki... centrum + morze, plaże.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 250 €/m²

Różnica względem mediany -24,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 375 €/m²–7 683 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 970 000 € · 79 m² 12 278 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 490 000 € · 81 m² 6 049 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 720 000 € · 81 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 617 500 € · 79 m² 7 816 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 720 000 € · 81 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 500 000 € · 79 m² 6 329 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 53 €–640 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 380 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 306105

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.