Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 599 800 € 6 314 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, wspaniała nowa konstrukcja, 95,98m2, taras, parking, widok na morze
Na sprzedaż jest luksusowy nowy budynek w Opatiji, położony w prestiżowej lokalizacji z oszałamiającym widokiem na morze, idealny dla osób poszukujących nowoczesnej i komfortowej przestrzeni mieszkalnej. Mieszkanie, 95.98m2, zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić najwyższą funkcjonalność i komfort. Składa się z dwóch sypialni, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, toalety i łazienki. Wewnętrzna powierzchnia mieszkania wynosi 68.87m2. Specjalnym elementem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 27.11m2 z pięknym widokiem na morze, idealny do relaksu przy porannej kawie lub wieczornego spotkania na świeżym powietrzu. Dodatkowo mieszkanie posiada ogródek o powierzchni 7.39m2. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, które zapewnia dodatkowy komfort w miesiącach zimowych, a system wentylatorowy z chłodnicą zapewnia efektywne ogrzewanie i chłodzenie, z dodatkową klimatyzacją dla optymalnej temperatury przez cały rok. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego basenu, idealnego do relaksu i spędzania wolnego czasu. Cena obejmuje dwa wewnętrzne miejsca parkingowe w garażu. Ta nieruchomość stanowi doskonałe połączenie jakości, luksusu i funkcjonalności, zapewniając wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego i nowoczesnego życia w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Opatiji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 314 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 876 €/m²

Różnica względem mediany +7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 617 €/m²–6 372 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 590 000 € · 94 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 585 000 € · 96 m² 6 094 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 370 000 € · 96 m² 3 854 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 63 €–760 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 599 800 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 268893

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 599 800 € · Cena za m²: 6 314 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.