Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, hervorragender Neubau, 95,98 m2, Terrasse, Parkplatz, Meerblick
Zum Verkauf steht ein luxuriöser Neubau in Opatija, in einer prestigeträchtigen Lage mit herrlichem Meerblick, ideal für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Wohnraum suchen.
Die Wohnung mit einer Fläche von 95.98m2 ist so konzipiert, dass sie höchste Funktionalität und Komfort bietet.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, einem Flur, einer Toilette und einem Badezimmer.Das Innere der Wohnung umfasst 68.87m2.
Eine Besonderheit der Immobilie ist die geräumige Terrasse von 27.11m2, von der aus sich ein wunderschöner Blick auf das Meer bietet, ideal zum Entspannen bei einem Morgenkaffee oder zum abendlichen Beisammensein an der frischen Luft.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Garten von 7.39m2.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in den Wintermonaten zusätzlichen Komfort bietet, während das Heiz- und Kühlsystem mit zusätzlichen Klimaanlagen für eine optimale Temperatur während des ganzen Jahres sorgt.
Die Bewohner haben auch Zugang zu einem gemeinsamen Pool, ideal zum Entspannen und Genießen der Freizeit.
Im Preis enthalten sind auch zwei Parkplätze in der Garage.
Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Qualität, Luxus und Funktionalität und bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben an einem der attraktivsten Orte in Opatija benötigen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 599 800 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 268893
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 599 800 € · Preis pro m²: 6 314 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
