Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, superbe construction neuve, 95,98m2, terrasse, parking, vue mer
À vendre, un immeuble neuf de luxe à Opatija, situé dans un emplacement prestigieux avec une vue imprenable sur la mer, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne et confortable.
L'appartement, 95.98m2, est conçu pour offrir une fonctionnalité supérieure et un confort optimal.
Il se compose de deux chambres, d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, d'un couloir, d'un WC et d'une salle de bains. La surface intérieure de l'appartement couvre 68.87m2.
Un atout particulier de la propriété est une terrasse spacieuse de 27.11m2 avec une magnifique vue sur la mer, parfaite pour se détendre avec un café le matin ou socialiser le soir en plein air.
De plus, l'appartement dispose d'un jardin de 7.39m2.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol qui apporte un confort supplémentaire pendant les mois d'hiver, tandis que le système de ventiloconvecteur assure un chauffage et un refroidissement efficaces, avec une climatisation supplémentaire pour une température optimale toute l'année.
Les résidents ont également accès à une piscine commune, idéale pour se détendre et profiter de leur temps libre.
Le prix comprend deux places de parking intérieures dans le garage.
Cette propriété représente un mélange parfait de qualité, de luxe et de fonctionnalité, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et moderne dans l'un des emplacements les plus attractifs d'Opatija.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 599 800 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 268893
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 599 800 € · Prix au m²: 6 314 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
