Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 137 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 1 220 000 € 8 905 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy apartament, 2 sypialnie, 137,06 m2, widok na morze
Nowa, topowa inwestycja w Opatiji z panoramicznym widokiem na morze. Luksusowe 2-pokojowe mieszkanie z salonem położone na drugim piętrze budynku z windą, o powierzchni 137.06m2. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch łazienek, dużego balkonu i tarasu, basenu oraz trawnika. Mieszkanie jest skierowane na południowy zachód i posiada jedno miejsce parkingowe w garażu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 905 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 998 €/m²

Różnica względem mediany +48,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–6 716 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 570 000 € · 135 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 635 000 € · 140 m² 4 536 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 830 000 € · 142 m² 5 845 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 805 000 € · 144 m² 5 590 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 1 046 400 € · 138 m² 7 583 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 745 000 € · 128 m² 5 820 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 90 €–1 096 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 220 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 137 m²
Powierzchnia działki: 39 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 266844

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 220 000 € · Cena za m²: 8 905 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 137 m² · Powierzchnia działki: 39 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.