Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement de luxe, 2 chambres, 137,06 m2, vue mer
Construction neuve de haut standing à Opatija avec vue panoramique sur la mer.
Luxueux appartement de 2 pièces avec salon situé au deuxième étage de l'immeuble avec ascenseur, d'une surface de 137.06m2.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux salles de bains, d'un grand balcon et d'une terrasse, d'une piscine et d'une pelouse.
L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest et comprend une place de parking en garage.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 39 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 266844
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 220 000 € · Prix au m²: 8 905 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 137 m² · Superficie du terrain: 39 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
