Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 200 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 1 780 000 € 8 900 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy apartament, 3 sypialnie, 200m2, widok na morze
Nowoczesny nowy budynek w Opatiji z panoramicznym widokiem na morze. Luksusowe 3-pokojowe mieszkanie z salonem położone na drugim piętrze budynku z windą, o powierzchni 200m2. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, trzech łazienek, dwóch balkonów, tarasu, basenu i trawnika. Mieszkanie jest skierowane na południe/wschód i posiada jeszcze dwa miejsca parkingowe w garażu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 900 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 000 €/m²

Różnica względem mediany +48,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 000 €/m²–7 034 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 675 000 € · 202 m² 3 342 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 400 000 € · 195 m² 7 179 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 100 000 € · 205 m² 5 366 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 300 000 € · 190 m² 6 842 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 200 000 € · 200 m² 6 000 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 1 225 000 € · 200 m² 6 125 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 598 000 € · 200 m² 2 990 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 132 €–1 600 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 780 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 200 m²
Powierzchnia działki: 20 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 266843

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 780 000 € · Cena za m²: 8 900 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m² · Powierzchnia działki: 20 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.