Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 102 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 633 300 € 6 209 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, nowy budynek, 102,15m2, miejsce parkingowe w garażu
Na sprzedaż jest budynek pomocniczy o powierzchni 102.15m2 w wysokiej jakości nowym budynku, który obecnie pełni funkcję obszaru mieszkalnego. Składa się z korytarza, dwóch pokoi, prysznica, garderoby i łazienki o łącznej powierzchni 93.86m2. Posiada również garaż i pomieszczenie na przechowywanie rowerów. Idealny wybór dla osób poszukujących nowoczesnej i komfortowej nieruchomości w niezwykłej lokalizacji nad morzem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 209 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 314 €/m²

Różnica względem mediany -1,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 888 €/m²–6 542 €/m² Porównano z 38 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 570 000 € · 102 m² 5 588 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 687 400 € · 104 m² 6 610 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 685 200 € · 105 m² 6 526 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 67 €–816 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 633 300 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 266483

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 633 300 € · Cena za m²: 6 209 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 38 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.