Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija, novogradnja, 102,15m2, parkirno mesto v garaži
Prodaja se pomožni objekt površine 102.15m2 v kvalitetni novogradnji, ki trenutno deluje kot stanovanjski prostor. Sestavljen je iz hodnika, dveh prostorov, tuša, garderobe in kopalnice skupne površine 93.86m2. Pripada mu tudi garažno mesto in shrambo za kolesa. Idealna izbira za tiste, ki iščejo moderno in udobno nepremičnino na izjemni lokaciji ob morju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 209 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 310 €/m²

Razlika od mediane -1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 876 €/m²–6 531 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 570 000 € · 102 m² 5 588 €/m² Podobnost 100 % Opatija 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobnost 100 % Opatija 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobnost 100 % Opatija 687 400 € · 104 m² 6 610 €/m² Podobnost 98 % Opatija 685 200 € · 105 m² 6 526 €/m² Podobnost 97 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobnost 97 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobnost 97 % Opatija 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 67 €–816 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

633 300 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

102 m²

Sobe

2

ID oglasa

266483

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 633 300 € · Cena na m²: 6 209 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia