Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, novogradnja, 102.15m2, parking u garaži
Prodaje se pomoćni objekt površine 102.15m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor.
Sastoji se od hodnika, dvije prostorije, tuša, garderobe i kupaonice ukupne površine 93.86m2.
Pripada mu i garažno mjesto i spremište za bicikle.
Idealan izbor za one koji traže modernu i udobnu nekretninu na izvanrednoj lokaciji uz more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 209 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 314 €/m²

Razlika od medijana -1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 888 €/m²–6 542 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 570 000 € · 102 m² 5 588 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Sličnost 100 % Opatija 687 400 € · 104 m² 6 610 €/m² Sličnost 98 % Opatija 685 200 € · 105 m² 6 526 €/m² Sličnost 97 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Sličnost 97 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 67 €–816 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

633 300 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

102 m²

Sobe

2

ID oglasa

266483

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 633 300 € · Cijena po m²: 6 209 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia