Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 95 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 620 000 € 6 526 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum, mieszkanie na parterze
OPATIJA - CENTER, mieszkanie w doskonałej lokalizacji 2. odległość od morza, z mniejszym ogrodem w ogrodzie. Komfortowe mieszkanie o powierzchni 95 m2 składające się z dużego salonu z jadalnią, oddzielnej kuchni, trzech sypialni, dwóch łazienek, garderoby. Jedna sypialnia ma własną garderobę, a druga sypialnia ma własną łazienkę. Mieszkanie znajduje się na parterze pięknej starej willi, a przed mieszkaniem znajduje się mały ogrodzony ogród zapewniający pełną prywatność i schronienie. Mieszkanie ma dostęp do garażu, a na terenie willi znajdują się łącznie 2 miejsca parkingowe. Pierwsze plaże w Opatiji są w odległości 3 minut spacerem od lokalizacji. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2023. / 2024. lata. Inne destynacje to: Zagreb 1h,30 min samochodem, Rijeka 20 min, Pula 1h,40 min, Krk Airport 40 min, Vienna 4h, Trieste 1h,30 min, Ljubljana 1h,50 min, Berlin 10 h. Aby obejrzeć tę przyjemną nieruchomość, zadzwoń do swojego agenta Eli Lovko 385 916133776 Opłata agencyjna wynosi 3%+VAT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 526 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 500 €/m²

Różnica względem mediany +0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 144 €/m²–6 823 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 600 000 € · 95 m² 6 316 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 624 000 € · 95 m² 6 568 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 655 000 € · 96 m² 6 823 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 470 000 € · 94 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 750 000 € · 97 m² 7 732 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 633 300 € · 93 m² 6 810 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 618 000 € · 92 m² 6 717 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 63 €–760 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 620 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 4
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 250506

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 6 526 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.