Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 720 000 € 7 200 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament w Opatija z tarasem i widokiem!
Opatija Puntakolova luksusowy apartament z tarasem i widokiem! Ten wyjątkowy apartament znajduje się w budynku wielorodzinnym 250 metrów od morza i plaż. Apartament położony jest na wysokim parterze i zajmuje powierzchnię 97 m2, do którego należy schowek na parterze o powierzchni 5 m2 oraz jedno miejsce parkingowe na zewnątrz. Strefa dzienna apartamentu, składająca się z otwartej kuchni, jadalni i salonu z korytarzem, jest całkowicie oddzielona od strefy sypialnianej, w której znajdują się dwie sypialnie, dwie łazienki oraz garderoba i dodatkowa wbudowana szafa. Z części dziennej apartamentu można wyjść na loggię, balkon oraz duży taras o powierzchni 75 m2, na którym znajduje się strefa wypoczynkowa i jacuzzi, co stanowi prawdziwą zieloną oazę. Strefa dzienna apartamentu oraz taras mają widok na morze, natomiast strefa sypialniana jest zwrócona w przeciwną stronę. Apartament został całkowicie odnowiony w 2024 roku. i jest sprzedawany w pełni umeblowany. Sanitaria "Vileroy boch", kamień w kuchni i łazienkach, elektryczne rolety podnoszone, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, centralne gazowe ogrzewanie podłogowe w apartamencie, stół "calligaris" w jadalni i salonie, sofy "Divani Divani" to dodatkowe bonusy tej wyjątkowej nieruchomości, którą gorąco polecamy!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 253 €/m²

Różnica względem mediany +15,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 144 €/m²–6 706 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 525 000 € · 100 m² 5 250 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 700 000 € · 100 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 375 000 € · 100 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 687 000 € · 99 m² 6 939 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 882 000 € · 103 m² 8 563 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 585 000 € · 97 m² 6 031 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 625 000 € · 97 m² 6 443 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 720 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Powierzchnia działki: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 245818

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 7 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.