Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija Luxusapartment mit Terrasse und Aussicht!
Opatija Puntakolova Luxus-Wohnung mit Terrasse und Blick!
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus 250 Meter vom Meer und den Stränden entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und erstreckt sich auf einer Fläche von 97 m2 von einer Top-Layout hat einen Abstellraum im Erdgeschoss eines Gebäudes von 5 m2 und einen Außenparkplatz.
Der Wohnteil der Wohnung, der eine offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer durch einen Flur bildet, ist vollständig vom Schlafbereich getrennt, in dem sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer sowie ein zusätzlicher Einbauschrank befinden.
Vom Wohnbereich der Wohnung kann man auf den Loggia, Balkon und auf die große Terrasse von 75 m2 gehen, auf der sich der Loungebereich und die Hydromassage-Badewanne befinden und die wirklich eine echte grüne Oase ist.
Der Wohnbereich der Wohnung sowie die Terrasse haben einen Blick auf das Meer, während der Schlafbereich auf der gegenüberliegenden Seite liegt.
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert.
Jahre alt und wird komplett möbliert verkauft.
"Vileroy boch" Sanitärkeramik, Stein in Küche und Bad, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in Badezimmern, Zentralheizung in der Wohnung, "calligaris" Tisch im Ess- und Wohnzimmer, "Divani Divani" Sofas sind zusätzliche Boni dieser Top-Immobilie, die unsere wärmste Empfehlung hat!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 720 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 245818
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 7 200 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
