Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 800 000 € 8 889 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, apartament w starej willi, 70 m od morza
OPATIJA, Mieszkanie na 1. piętrze starej willi. Znajduje się w bardzo ładnej lokalizacji, zaledwie 70 m od morza. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone. Składa się z dwóch sypialni, jednego pokoju do pracy, dwóch łazienek, kuchni, jadalni i salonu, które są połączone w jedną jednostkę i mają dostęp do dużego pięknego tarasu. Mieszkanie jest bardzo ładnie umeblowane i wyposażone. Na terenie ogrodu znajdują się dwa miejsca parkingowe przeznaczone dla właścicieli mieszkania. Idealna lokalizacja blisko wszystkich udogodnień (dworzec autobusowy, rynek, sklepy...).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 889 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 670 €/m²

Różnica względem mediany +56,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 444 €/m²–6 616 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 59 €–720 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 800 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 220586

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 8 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.