Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija,stan u staroj vili , 70 m od mora
OPATIJA,Stan na 1 katu stare vile .Nalazi se na vrlo lijepoj lokaciji samo 70 tak m od mora. Stan se prodaje kompletno uređen i namješten. Sastoji se od dvije spavaće sobe, jedne radne sobe, dva kupatila, kuhinje, bagovaone i dnevnog boravka koji su povezani u jednu cjelinu i imaju izlaz na veliku lijepu terasu. Stan je vrlo lijepo namješten i opremljen. U sklopu okućnice nalaze se dva parkirna mjesta koja koriste vlasnici stana. Idealna lokacija u blizini svih sadržaja (autobusna stanica, tržnica, dućani...)

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 889 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 670 €/m²

Razlika od medijana +56,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 444 €/m²–6 616 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 540 000 € · 86 m² 6 279 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 59 €–720 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

800 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

220586

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 8 889 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia