Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement dans une ancienne villa, à 70 m de la mer
OPATIJA,Appartement au 1er étage de l'ancienne villa. Il se trouve dans un très bel emplacement à seulement 70 m de la mer.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
Il se compose de deux chambres, d'un bureau, de deux salles de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon qui sont reliés en un seul espace et donnent accès à une grande terrasse magnifique.
L'appartement est très joliment meublé et équipé.
Dans le jardin, il y a deux places de parking utilisées par les propriétaires de l'appartement.
Emplacement idéal près de toutes les commodités (gare routière, marché, magasins...).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 220586
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 800 000 € · Prix au m²: 8 889 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
