Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 550 000 € 5 789 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - centrum, mieszkanie o powierzchni 95 m2
OPATIA, ŚCIŚLE W CENTRUM, Mieszkanie 1. Blisko morza! Opatija, centrum, mieszkanie 1. odległość do morza, 5 m do morza. Piękne mieszkanie składające się z 5 pokoi, tj. kuchnia z jadalnią, mała spiżarnia, duży salon i dwa dodatkowe pokoje. Mieszkanie ma dostęp do zamkniętego tarasu z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie posiada piwnicę (magazyn) w piwnicy budynku. Ogrzewanie jest centralne elektryczne, a także jest komin, który umożliwia ogrzewanie drewnem. ZACHĘCAMY DO OBEJRZENIA! Informacje pod telefonem. 099/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 789 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 876 €/m²

Różnica względem mediany -1,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 433 €/m²–6 813 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 580 000 € · 95 m² 6 105 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 695 000 € · 96 m² 7 240 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 375 000 € · 96 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 585 000 € · 97 m² 6 031 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 625 000 € · 97 m² 6 443 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 63 €–760 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 550 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 206222

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 789 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.