Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija - centar, stan od 95 m2
OPATIJA, STROGI CENTAR, STAN 1. RED DO MORA!
Opatija, strogi centar, stan 1. red do mora, 5 m do samog mora.
Prekrasan stan koji se sastoji od 5 prostorija, odnosno kuhinje sa blagovaonicom, male ostave, velikog dnevnog boravka i još dvije prostorije.
Stan ima izlaz na zatvorenu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more.
Stanu pripada drvarnica koja se nalazi u suterenu zgrade.
Grijanje je centralno na struju, a postoji i dimnjak što nudi mogućnost grijanja na drva.
PREPORUČAMO POGLEDATI !
Informacije na mob. 099/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 789 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 876 €/m²

Razlika od medijana -1,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 45.

Cijena po m² viša je nego kod 45 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 433 €/m²–6 813 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 580 000 € · 95 m² 6 105 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 700 000 € · 95 m² 7 368 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 695 000 € · 96 m² 7 240 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 375 000 € · 96 m² 3 906 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 585 000 € · 97 m² 6 031 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 625 000 € · 97 m² 6 443 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 63 €–760 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

95 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

206222

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 5 789 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia