Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia - centro, appartamento di 95 m2
OPATIA, CENTRO STRETTO, APPARTAMENTO 1. FASCIA VERSO IL MARE! Opatija, centro stretto, appartamento 1. fascio verso il mare, 5 m dal mare stesso. Bellissimo appartamento composto da 5 ambienti, ovvero cucina con zona pranzo, piccolo ripostiglio, ampio soggiorno e altre due stanze. L'appartamento ha uscita su terrazza chiusa da cui si gode una splendida vista sul mare. All'appartamento appartiene una legnaia situata nel seminterrato dell'edificio. Il riscaldamento è centralizzato elettrico, e c'è anche un camino che offre la possibilità di riscaldamento a legna. CONSIGLIAMO DI VEDERE ! Informazioni al mob. 099/320-0008

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 789 €/m²

Mediana di annunci simili 5 876 €/m²

Differenza dalla mediana -1,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 433 €/m²–6 813 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 63 €–760 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

95 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

206222

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 5 789 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia