Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 668 000 € 10 277 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - nowo wybudowany apartament 77,09m2 z widokiem na morze
OPATIA, CENTRUM - na sprzedaż jest mieszkanie na parterze nowego budynku o powierzchni 77,09 m2 z panoramicznym widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, w pobliżu centrum Opatiji. Ze wszystkich pomieszczeń rozciąga się panoramiczny widok na całą Zatokę Kvarner. Mieszkanie składa się z dużego salonu z dostępem do tarasów, kuchni, dwóch sypialni, łazienki i przedpokoju. Ten budynek mieszkalny z łącznie 9 mieszkaniami jest solidnie zbudowany i luksusowo wyposażony. Wszystkie materiały wbudowane, podłogi i wykończenia ścian są na najwyższym poziomie. - fasada z wełny skalnej o grubości 10 cm - ogrzewanie podłogowe - pompy ciepła - wysokiej klasy aluminiowa stolarka - winda - dwa miejsca parkingowe Planowane zakończenie początek 2025

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 277 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 833 €/m²

Różnica względem mediany +76,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 893 €/m²–8 433 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 470 000 € · 67 m² 7 015 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 830 000 € · 66 m² 12 576 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 92 %

OPATIJA 630 000 € · 61 m² 10 328 €/m² Podobieństwo 90 %

Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 43 €–520 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 668 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 202314

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 668 000 € · Cena za m²: 10 277 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.